انخفض سعر حديد عز اليوم والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء حيث سجل سعر طن حديد عز انخفاضًا ملحوظًا اليوم الخميس 9 يناير 2025، بنسبة تراجع بلغت 0.69%، بينما شهد سعر الحديد الاستثماري انخفاضًا بنسبة 0.67%، في حين ارتفع سعر الأسمنت الرمادي بنسبة 5.57%.
سعر طن حديد عز اليوم
متوسط السعر: 39382.33 جنيه
قيمة التغير: -275.15 جنيه
نسبة التغير: 0.69%
اقرأ أيضا.. الطقس اليوم في مصر.. تحذير من سقوط أمطار غزيرة
انخفض سعر طن حديد عز اليوم إلى متوسط 39382.33 جنيه، بتراجع قيمته 275.15 جنيه عن السعر السابق، مسجلًا نسبة انخفاض بلغت 0.69%.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
متوسط السعر: 37575.15 جنيه
قيمة التغير: -253.4 جنيه
نسبة التغير: 0.67%
تراجع سعر طن الحديد الاستثماري إلى متوسط 37575.15 جنيه، بانخفاض قيمته 253.4 جنيه، أي بنسبة تراجع بلغت 0.67%.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
متوسط السعر: 2942.31 جنيه
قيمة التغير: +155.15 جنيه
نسبة التغير: 5.57%
ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم إلى متوسط 2942.31 جنيه، بزيادة قدرها 155.15 جنيه، مسجلًا نسبة ارتفاع بلغت 5.57%.
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم
شهدت أسعار الحديد تراجعًا طفيفًا اليوم، حيث انخفض سعر طن حديد عز بقيمة 275.15 جنيه، أي بنسبة 0.69%، بينما تراجع سعر الحديد الاستثماري بقيمة 253.4 جنيه، بنسبة 0.67%. يعود ذلك إلى استمرار الركود في الطلب على مواد البناء، بجانب استقرار أسعار الخامات عالميًا.
على النقيض، ارتفعت أسعار الأسمنت الرمادي بشكل ملحوظ بقيمة 155.15 جنيه، بنسبة 5.57%، نتيجة زيادة الطلب على الأسمنت في ظل انتعاش قطاع التشييد العقاري بعد إقرار الحكومة المصرية لتسهيلات جديدة.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
