سجل سعر طن حديد عز اليوم الثلاثاء 7-1-2025 انخفاضًا بنسبة 0.6%، كما شهد سعر طن الحديد الاستثماري تراجعًا طفيفًا بنسبة 0.2%، بينما تراجع سعر الأسمنت الرمادي بنسبة 5.39%.
سعر طن حديد عز اليوم
متوسط السعر: 39,657.48 جنيه
قيمة التغير: -241.3 جنيه
نسبة التغير: -0.6%
سجل سعر طن حديد عز اليوم الثلاثاء متوسط سعر بلغ 39,657.48 جنيه، بانخفاض قدره 241.3 جنيه مقارنة بسعر أمس، وهو ما يمثل تراجعًا بنسبة 0.6% عن السعر السابق.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
متوسط السعر: 37,828.55 جنيه
قيمة التغير: -74.05 جنيه
نسبة التغير: -0.2%
بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الثلاثاء 37,828.55 جنيه، بانخفاض قدره 74.05 جنيه، مسجلًا نسبة تراجع بلغت 0.2% مقارنة بالسعر السابق.
اقرأ أيضا..أمطار رعدية ورياح في القاهرة والمحافظات.. حالة الطقس اليوم
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
متوسط السعر: 2,787.16 جنيه
قيمة التغير: -158.86 جنيه
نسبة التغير: -5.39%
انخفض سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم الثلاثاء ليبلغ متوسط سعر 2,787.16 جنيه، متراجعًا بمقدار 158.86 جنيه مقارنة بسعر الأمس، وهو ما يمثل نسبة انخفاض كبيرة بلغت 5.39%.
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم
شهدت أسعار الحديد والأسمنت اليوم انخفاضًا متفاوتًا، حيث سجل حديد عز تراجعًا بقيمة 241.3 جنيه بنسبة 0.6%، بينما انخفض سعر الحديد الاستثماري بقيمة 74.05 جنيه بنسبة 0.2%. أما الأسمنت الرمادي، فقد شهد انخفاضًا كبيرًا بقيمة 158.86 جنيه، مسجلًا نسبة تراجع بلغت 5.39%.
هذا الانخفاض يرجع إلى تراجع الطلب في السوق المحلية نتيجة تباطؤ حركة البناء والمشروعات الجديدة، بالتزامن مع زيادة المعروض في الأسواق وتراجع تكاليف الشحن والمستلزمات.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
