نمو طفيف في طلبات الرهن العقاري بالولايات المتحدة

شهدت طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعًا طفيفًا خلال الأسبوع المنتهي في الثامن من نوفمبر، وسط تفاؤل المشترين بالظروف التنظيمية الداعمة لقطاع الإسكان التي يعتزم الرئيس الأمريكي المنتخب، دونالد ترامب، اتخاذها عند توليه مهامه في يناير.

وفقًا لجمعية مصرفيي الرهن العقاري، ارتفع حجم طلبات القروض بنسبة 0.5% على أساس معدل موسميًا في الأسبوع الماضي، مع استحواذ نشاط إعادة التمويل على 39.9% من إجمالي الطلبات، وهي النسبة ذاتها المسجلة في قراءة الأسبوع السابق.

كما ارتفع سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا بمقدار خمس نقاط ليصل إلى 6.86% في الأسبوع الماضي، وهو أعلى مستوى منذ يوليو 2024، مقارنة مع 6.81% في السابق.

وأظهرت البيانات الصادرة الأربعاء انخفاض طلبات إعادة التمويل بنسبة 2% خلال الأسبوع الماضي، لكنها تعتبر مرتفعة بنسبة 43% عن الأسبوع ذاته قبل عام.

وعلق جويل كان، نائب كبير الاقتصاديين لدى الجمعية، قائلًا: “استمرت أسعار الرهن العقاري في الارتفاع الأسبوع الماضي، مدعومة بصعود عائدات الخزانة الأمريكية، في ظل استيعاب المستثمرين لنتائج الانتخابات الأمريكية وتأثير سياسات ترامب على الأسواق”.